石材污染成因大致可分为以下四大类：
1、有机物质如香烟渍、酱油渍、碘渍；
2、金属污渍如铁锈、钢锈、铅锈；
3、油渍如汽油、机油、油漆；
4、最容易呈现且最难防止的问题便是水渍。
普通状况下，水渍在一定时间内会挥发掉，但在水底高温度的状况下，水渍可能不会消逝，反而会浸入并长期贮存于石材内部。各种污渍物质（液体除外）自身并不会对石产生影响，只要当污渍遇上水并产生化学变化后，才会构成染色、污染等问题。此外，水分浸入石内，还会改动石质，石内的矿物盐会因接触水分而产生化学作用，当晶体慢慢变大时，会令石材外表爆开并析出晶体，形成白华等污染问题。因而，可结论水是石材的最大敌人。
二、不可长期掩盖地毯，杂物
为保持石材呼吸顺畅，应防止在石材面上长期掩盖地毯及杂物，否则石材下湿气无法经过石材毛细孔挥发出来。石材会因湿气过重，含水量增高而产生恼人的石材病变问题。如果一定要铺设地毯，堆置杂物，请别忘了要常更动。
三、不可随意上蜡
市场上的蜡品种凡多，有水性蜡、硬脂酸蜡、油性蜡、亚克力蜡等等。这些蜡根本上都含酸碱物质。不但会堵塞石材呼吸的毛细孔，还会沾上污尘形成蜡垢，导致石材外表产生黄化现象。需在专业石材保养养公司指导下用蜡及保养。
四、不可乱用非中性清洁剂
为求快速清洁效果，普通清洁剂均含有酸碱性，故若长时间运用不明成份的清洁剂，将会使石材外表光泽尽失，且因非中性药剂的残留也是日后产生石材病变的主因。
五、要彻底保持洁净清洁
不管是质地坚硬的花岗石或质地较软的大理石均不耐风砂及土壤微粒的长期践踏。因而要不时用除尘器及静电拖把彻底做好除尘及清洁的工作。商业空间入口入最好能放置除尘垫，过滤往来鞋子所带的砂粒，住家则最好入门后换穿拖鞋，减少砂粒尘土磨损石材外表的时机。
六、要定期养护、维护光泽
光靠除尘、清洁是无法让亮丽的石材光泽持续坚持不退的。因而一定要定期请专业的北京金石特石材养护公司派人做保养及光泽再生的维护工作。
七、要常坚持通风干燥
石材怕环境湿度太大。水气会对石材产生水化，水解及碳酸作用，产生水斑、白化、风化、剥蚀、锈黄等各种病变，摧残石材。因而石材装置场所要常坚持通风干燥。
八、要立刻清理污渍
一切石材均具有自然毛细孔，污染源（油、茶水、咖啡、可乐、酱油、墨汁等）会很容易顺着毛细孔浸透到石材内部，构成令人厌恶的污渍，因而一定要选择优秀质量的石材专用防护剂施工，如北京金石特石材防护剂。在石材外表上避免污染源污染石材。要晓得一切防护剂均不可能百分百长期阻绝污染，所以一旦有污染源倒在石材上一定要立刻清洁，以避免渗入石材毛细孔内。
九、要定期施以防护处置
要长久保持石材寿命，阻绝水和污染源的浸透，一定要定期采取专业防护处置。防护剂的质量一定要特别留意。施工后一定要能维持石材的透气性及防水性、防污性。决不可运用来路不明的防护剂，以免不但达不到防护效果，反而增加了石材颐养的搅扰
